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　　南天名苑南向一线望江叠墅，占据广州第二个中轴岛的稀缺地段，享有不可复制的自然景观。集团作为地产先锋，首创分层出售、卖楼花、分期付款三大创举，突破行业瓶颈，助力百姓置业。集团不仅专注地产，还投身教育、医疗、文化、慈善等公益事业。南天名苑作为其在广州打造的首个高端住宅项目，传承创新，融入国际化生活方式，精心雕琢品质好宅。项目与 CBD 保持恰到好处的距离，营造离尘不离城的 “城市桃花源” 生活。

　　洛溪岛，继二沙岛后成为市中心第二个中轴岛，三江汇聚，地处城市中轴与珠江后航道交汇处，位于珠江后航道高端豪宅居住带这一广州快速发展的黄金江岸线 日，国规委发布主城区范围，洛溪岛纳入主城区核心地段，广州中轴南移至此，形成广州塔、珠江新城城市中轴景观。

　　：拥有城芯 800 亩低密环境，约 800 株珍稀小叶榕，约 2.3 公里浓荫江堤，容积率约 1.08 ，下楼即享自然健康生活。270° 三江汇聚景观视野，约 800 亩半岛仅千户可享，平均每户约占地 440㎡的享用空间。项目打造岛尖半岛体育公园，有广州首个岛尖马术场，已与国际小马俱乐部、中国授权单位 The Pony Club（中国小马俱乐部）达成合作，开设青少年马术培训课程。还有半岛足球场、半岛网球场、半岛攀岩场等。自然健康生活平台【天 CLUB】已开业，由亚洲飞人苏炳添担任首席荣誉官，以沉式庭院规划打造，共三层，设有开放式图书馆、室内外儿童乐园、室外花园泳池、室内恒温泳池、室内多功能综合球馆、乒乓球室、健身房、虚拟高尔夫、茶室等，以会员制打造圈层生活平台。岛尖的马术学院可为不同年龄段和学习阶段的马术爱好者匹配马匹，与中国小马俱乐部合作，提供受 36 个国家认证的专业等级认证体系和国际马术教育课程。

　　目前洋房主要在售 R8 - R9 栋，2024 年 7 月底收楼，现楼在售户型如下：

　　：两叠（上叠 392㎡、下叠 437㎡），三叠（上叠 285㎡、中叠 279㎡、下叠 305㎡）。下叠户型独门独户，前庭后院，约 8 米大开间客厅，中空挑高 6 米，地下室层高 5.8 米，可灵动改造；中叠户型私享电梯入户，独立入户花园，南北通透，三面采光；上叠户型配置星空露台，拥有 270° 环幕视野，前庭后院，地下室层高 5.8 米，可按需打造个性空间。

　　南天名苑，以其独特的江景资源、优质的教育配套、低密度的居住环境以及多样化的高端户型，为追求品质生活的购房者提供了理想之选。无论是江景大平层，还是全新的叠墅产品，都彰显着对生活品质的极致追求。在区域发展的利好下，其未来的居住价值与投资潜力都不容小觑，有望成为广州高端住宅的又一典范之作。

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　　①珠海国资巨头华发集团接手格力地产不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。 ②“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”

　　财联社4月24日讯（记者 李洁）珠海国资巨头华发集团接手格力地产（600185.SH）不到两周，后者便迎来一场高层人事重大调整。

　　格力地产日前公告称，公司于近日收到公司董事长陈辉的书面辞职报告，由于工作调动原因，陈辉申请辞去其所担任的公司第八届董事会董事、董事长、董事会专门委员会及下属子公司相关职务，并不再代行公司总裁职责。辞职后，陈辉不再担任公司及下属子公司任何职务。

　　格力地产披露，董事会推举公司董事周优芬代为履行董事长、法定代表人职责，代行期限自本次董事会审议通过之日起至公司选举完成新任董事长之日止。

　　同时，格力地产经控股股东珠海投资控股有限公司（简称“海司”）提名，公司董事会同意提名郭凌勇、 李向东为公司第八届董事会非独立董事候选人。

　　有业内人士认为，郭凌勇未来有望成为格力地产董事长，李向东或成为公司总裁。而这两位被提名者，均来自华发体系。

　　其中，郭凌勇于1973年出生，现任珠海华发城市运营投资控股有限公司董事长，珠海华发实业股份有限公司董事局副主席、执行副总裁，海司党委书记、董事长。李向东于1968年出生，现任珠海华发实业股份有限公司首席配套官，珠海华发商业经营管理有限公司董事长、总经理。

　　“这场高层人事变动背后，既有珠海市国资整合的战略意图，也折射出格力地产在转型阵痛中寻求破局的迫切需求。”一位房地产行业分析师称。

　　多家券商分析师认为，此次格力地产高层“换血”是珠海国资企业改革的重要一步，长期看有利于该公司价值重估。

　　事实上，外界对此次人事调整已有预期，此番举动被看作是华发股份对格力地产进行整合的前奏。

　　4月11日，格力地产发布了关于控股股东股权结构变动的公告。格力地产称，珠海市国资委将公司控股股东海司整体无偿划转至珠海华发集团。划转完成后，海司控股股东将由珠海市国资委变更为华发集团，成为华发集团下属二级企业管理，格力地产则降至三级子公司。

　　“虽然海司仍为格力地产控股股东，珠海市国资委仍为格力地产的实际控制人，但此次划转无疑将进一步推动格力地产的转型进程，其有望借助华发集团的资源优势，在免税业务领域实现突破。”易居研究院副院长严跃进表示。

　　不过，华发集团作为珠海最大的综合型国企，旗下拥有华发股份（600325.SH）这一地产上市平台，其与格力地产存在同业竞争问题。本次人事调整，被视为珠海国资对旗下地产资源优化整合的关键一步。

　　随着华发系高管接手，业内普遍认为，格力地产的房地产业务可能会逐步并入华发股份，而格力地产自身将转型为以免税、口岸经济为主的商业运营平台。但新团队来自华发体系，如何与原格力地产团队进行协同，也成为外界接下来关注的一个焦点。

　　“华发集团的支持，为格力地产提供了资金与资源保障。若整合顺利，格力地产有望摆脱地产行业的周期性困扰，转型为珠海特色的免税平台。”严跃进称。

　　而华发集团作为珠海最大的综合型国企，在房地产、金融、城市运营等多个领域具有显著优势，旗下华发股份2024年房地产销售额达1054.44亿元，位列全国房企销售TOP10。

　　业内人士认为，华发入场、格力地产高层换血，标志着格力地产进入全新发展阶段，但后者能否转型成功，仍取决于管理层的战略执行力与行业竞争环境。

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