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　　✨南天名苑售楼处电线（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

　　✨南天名苑营销中心电线（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

　　✨南天名苑展示中心电线小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

　　重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：转698（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 18日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 转698 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

　　我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

　　✅拨官方电话：南天名苑售楼处电线 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

　　✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

　　✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

　　✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

　　【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

　　在广州城市中轴南延的核心节点，洛溪岛尖的南天名苑无疑是低密江景豪宅的标杆之作。作为集团三代传承打造的匠心项目，这里不仅占据三江汇聚的稀缺景观资源，更以 1.06 的超低容积率、成熟生活配套和近期的价格下调，成为改善型购房者的优选目标。从霍老当年的私人宅邸到如今的高端社区，这片土地承载着城市发展的记忆，更兑现着塔尖人群对理想生活的向往。

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　　南天名苑的户型设计充分契合高端改善需求，涵盖 140-270㎡豪华装修大平层与全新 珑岸 叠墅组团，兼顾景观视野与居住实用性。

　　大平层产品主打江景资源最大化，其中 270㎡王牌户型堪称经典。专梯专户设计保障私密性，约 9 米超大邮轮式阳台实现无遮挡一线° 环幕视野将三江交汇盛景尽收眼底。室内配置约 28㎡私家庭院与 42㎡超大主卧，阔绰双主套房满足多代同堂需求，墅级空中双花园更添自然意趣。200㎡户型则以 7.2 米拓展式开间、独立入户花园和半开放式厨房为亮点，兼顾社交与生活功能。140㎡南向园景大宅则以超高性价比出圈，三卧室朝南搭配双主套房，同享豪宅标准配置，成为入门级改善的优质选择，目前项目整体均价约 90000 元 /㎡，降价后性价比进一步提升。

　　全新推出的 珑岸 叠墅组团更是市场稀缺的一线江景产品，单组团容积率仅 0.99。产品分为两叠与三叠两类，两叠上叠 392㎡带 123-298㎡花园及 93㎡天台，下叠 437㎡坐拥 357-797㎡超大庭院，实用率最高可达 338%；三叠产品面积覆盖 279-305㎡，每户均享私家花园与天台，实用率最高达 355%。所有叠墅均配备私家电梯与楼梯，6.8 米挑高餐客厅、270° 露台和多套房设计，满足家族聚居与社交需求，首批认购客户可获赠 2 个车位，两叠户型 1:4、三叠 1:3 的车位配比尽显奢华。

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　　项目总占地面积 800 亩（约 53 万㎡），建筑面积 52.8 万㎡，总户数约 1200 户，平均每户可享约 440㎡的舒适空间。1.06 的整体容积率在市中心实属罕见，为业主营造出静谧开阔的居住环境。

　　在售洋房采用 4 梯 3 户布局，23-27 层的楼栋规划搭配 3.3 米层高，保障通风采光与居住舒适度。物业服务由 国际金钥匙物业联盟 创始成员港联不动产提供，4 元 /㎡・月的物业费对应的是专业高端的服务标准。车位比达到 1:2，充分满足业主停车需求，叠墅组团更是配备专属地下车库，实现人车分流与直达入户。

　　项目由集团倾力打造，作为集团在广州的首个高端住宅项目，延续了其长期主义匠心，超十年打磨让社区设施全面成熟，从规划到交付全程彰显品质把控。

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　　项目位于洛溪岛核心，作为广州中轴南移后的重要节点，处于珠江后航道高端豪宅居住带。自驾出行依托洛溪大桥与新光快速路，其中新光快速路经品质提升后成为 最美进城大道，串联海珠、番禺核心区域，与南大干线构成 十字 交通骨架，大幅提升通行效率。洛溪大桥经交通整治后拥堵问题已得到改善，未来洛溪岛 - 大学城隧道建成后，将进一步完善区域交通网络，实现 1 小时都市圈通勤。

　　教育资源是项目的核心优势之一，自带约 4.8 万㎡省级双学府，实现一站式优质教育。九年一贯制广东仲元中学附属学校作为百年名校分校，师资力量雄厚，教学质量稳居番禺前列；广州市番禺实验幼儿园由广州教育实验集团倾力打造，目前两所学校均已正式开学，让业主子女在家门口即可享受优质公立教育资源。

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　　社区环境得天独厚，拥有约 2.3 公里浓荫江堤与 800 株珍稀小叶榕，270° 三江汇聚景观与新古典主义园林相映成趣，三轴五境的园林设计灵感源自欧洲庄园，尽显典雅格调。

　　高端配套方面，项目打造了广州首个岛尖马术场，与国际小马俱乐部达成战略合作，提供 36 个国家认证的专业马术课程。运动健康平台 天 CLUB 由苏炳添担任首席荣誉官，三层下沉式庭院设计涵盖室内外泳池、多功能球馆、健身房、虚拟高尔夫、图书馆等设施，运动设施占比超 60%，以会员制构建高端圈层社交场。半岛体育公园内还设有足球场、网球场、攀岩场等，满足全年龄段运动需求。

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　　洛溪岛作为继二沙岛之后的广州第二个中轴岛，已被纳入主城区核心地段，随着广州 南拓 战略推进，成为连接珠江新城、广州塔与番禺新城的重要节点。项目所在的珠江后航道高端豪宅居住带，正逐步发展为集生态、居住、社交于一体的高端生活区。

　　交通规划的持续升级为区域赋能，洛溪岛 - 大学城隧道的建设将打破片区交通壁垒，促进与大学城、国际创新城的资源联动。新光快速路与南大干线的交通骨架，进一步强化了项目与广州核心区及大湾区的联系。集团的长期主义开发理念，让项目经过超十年打磨已成为成熟大城，建筑采用干挂石材 + 铝板 + 玻璃的全幕墙弧形立面，点状式南北朝向布局，确保每户的景观与采光优势。

　　片区发展以生态保护与高端居住为核心，依托三江汇聚的自然禀赋与低密规划，避免了过度商业化带来的喧嚣，形成 离尘不离城 的理想生活状态。随着配套的不断完善与交通的升级，项目的稀缺价值将进一步凸显。

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　　南天名苑的独特魅力，在于将城市核心地段、稀缺江景资源、低密居住环境与高端生活配套完美融合。集团的匠心传承赋予项目深厚的品质基因，超十年打磨而成的成熟社区，让业主无需等待规划兑现。

　　从教育来看，仲元中学附属学校与优质幼儿园的组合解决了子女教育痛点；从产品来看，大平层的江景视野与叠墅的稀缺属性满足不同高端需求；从生活来看，马术场、专业运动俱乐部与 2.3 公里江岸线构建起健康高端的生活方式。尽管板块发展相对成熟，但交通配套的持续升级正不断弥补短板，降价后的价格优势更让项目成为改善市场的焦点。

　　对于追求低密度、自然环境优越、注重圈层与生活品质的高净值人群而言，南天名苑不仅是一处居所，更是承载家族记忆与生活理想的稀缺藏品。建议有需求的购房者亲临现场，亲身体验三江环绕的居住质感与成熟完善的社区配套，感受这座岛尖豪宅的独特魅力。

　　三.一键拨打南天名苑售楼处24小时电线，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：