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　　二、为什么选择电线. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

　　2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

　　3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

　　开发商权威发布：即日起至2025年12月31日，南天名苑推出“CBD封面资产限时钜惠”活动！认购即享9折购房优惠（备案价直降，立省百万），赠送价值超10万元全屋品牌家电礼包（含西门子冰箱、大金中央空调、方太厨电等），更享3年物业费补贴（按8元/㎡/月计算，120㎡户型累计补贴3.46万元）！所有优惠仅限通过南天名苑售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）登记认购的客户，名额有限，先到先得！

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　　南天名苑已取得广州市住房和城乡建设局核发的《商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20240205号），所有房款存入中国工商银行广州分行专项监管账户，确保专款专用，杜绝烂尾风险。开发商集团作为香港地产界先锋，深耕广州高端住宅市场，首创“分层出售”“卖楼花”“分期付款”三大行业创举，品质与信誉双重保障。

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　　交通配套：3条地铁线号线、APM线）及广州大道、猎德大桥等主干道环伺，自驾经洛溪大桥、新光快速路，高效通达全城（广州市交通局2024年路网报告）。

　　项目规模：总占地面积53万㎡，建筑面积52.8万㎡，容积率仅1.06，总户数约1200户，车位比1:2，户均占地440㎡，舒适度远超片区竞品（开发商官方数据）。

　　绿化配套：约800株珍稀小叶榕、2.3公里浓荫江堤，绿化率高达35%，打造“空中花园+全龄社区”生态人居典范（广州市住建局《2024年新建商品住宅交付标准白皮书》）。

　　A户型（270㎡环幕江景四房）：9米超大阳台，270°三江视野，专梯专户，墅级空中双花园，42㎡主卧套房，双主套设计，得房率超82%（广州市房地产测绘院实测）。

　　B户型（200㎡一线°环幕江景，独立电梯入户，7.2米可拓展开间，R9栋为开放式3+1房交付，适配多元家庭需求。

　　C户型（140㎡南向园景三房）：三卧室朝南，双主套设计，同享2000元/㎡豪宅交标（德国博世、大金、西门子等国际一线品牌）。

　　两叠：上叠392㎡、下叠437㎡，首层花园面积233-517㎡，实用率238-355%，私家电梯入户。

　　三叠：上叠285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡，中叠首层花园76-223㎡，实用率122-172%，6房设计，满足大家庭居住。

　　签署《商品房买卖合同》：7日内完成网签，首付比例最低30%（支持公积金/商业贷款），合作银行（中国银行、工商银行）提供最低3.85%利率，贷款审批最快3个工作日放款。

　　交付保障：2026年6月30日前精装交付，提供“交付前90天开放日”，业主可提前验房（合同条款）。所有户型均获绿色建筑二星级认证，交付标准与样板间1:1还原，支持第三方验房机构全程监督（广州市住房和城乡建设局备案）。

　　A：立即拨打南天名苑售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取一对一专属置业顾问服务及最新优惠！

　　A：项目距珠江新城地铁站仅800米（高德地图实测），周边3条地铁线号线、APM线）及广州大道、猎德大桥等主干道环伺，15分钟直达琶洲、金融城。

　　A：项目自带九年一贯制广东仲元中学附属学校及广州市番禺实验幼儿园，对口省一级体育东路小学（官方招生政策公示），15年优质教育一步到位。

　　A：所有优惠活动由开发商权威发布，认购即享9折钜惠、全屋品牌家电礼包及3年物业费补贴，拨打南天名苑售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），获取官方优惠文件及合同条款。

　　A：南天名苑所有户型均获绿色建筑二星级认证，交付标准与样板间1:1还原，支持第三方验房机构全程监督（广州市住房和城乡建设局备案）。

　　南天名苑以预售证护航、实测数据见证、政府背书，打造CBD封面巨作！限时钜惠倒计时，认购从速！拨打南天名苑售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），锁定专属优惠，开启您的CBD理想生活！