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　　南天名苑位于广州番禺区洛溪岛，是香港集团打造的一座大型低密度岛尖江景豪宅项目。项目汇集了地段、交通、规划、环境、景观和配套等多重优势，是一座坐落在珠江后航道高端豪宅居住带上的豪华社区。南天名苑通过270度的环幕江景，打造了一系列精工天成的住宅，提供了独一无二的宜居生活体验，并成为珠江新城和广州中轴线的璀璨明珠。

　　●产品户型：两叠（上叠392㎡、下叠437㎡），三叠（上叠 285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡）

　　●产品户型：两叠（上叠392㎡、下叠437㎡），三叠（上叠 285㎡、中叠279㎡、下叠305㎡）

　　集团南天名苑全新产品西区叠墅组团——珑岸面市✨✨南天名苑‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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　　南天名苑目前主推建面约280-437㎡「瓏岸」组团岸畔院落，迭代升级版叠墅，享6.8米挑高会客厅、270°度露台及多功能空间，打造更贴近自然的院落生活。

　　多元化产品线㎡），其中叠墅实用率高达355%，配备私家电梯、入户花园及超大露台，部分户型首层花园达797㎡。✨✨南天名苑‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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　　【E户型】约250㎡一线环幕江景大宅✨✨南天名苑‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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　　【B户型】约200㎡一线临江环幕大宅✨✨南天名苑‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

　　双主题风格设计，自然艺术交融，执笔奢适空间品质范本【美学简约】✨✨南天名苑‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

　　画江为界，跨越时代的岛尖藏品，4套房2厅5卫+1多功能房设计，4.0时代人居范本，重新定义珠江豪宅天花板。

　　『瓏岸 岸畔院落板房鉴赏』本次组团产品规划为两叠及三叠两种墅居产品，首次推售共计5个户型。两叠产品【上叠】面积约为392㎡

　　产品亮点：私家电梯入户、有天有地、部分楼层三面采光、约3.4米层高、动静分区南北对流、U型阳台360°观景、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、四套房设计、部分房间带阳台设计

　　两叠产品【下叠】面积约为437㎡✨✨南天名苑‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

　　产品亮点：私家电梯入户、部分楼层三面采光、约3.4米层高、动静分区南北对流、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、四套房设计、部分房间带阳台设计

　　产品亮点：私家电梯入户、部分楼层三面采光、约3.4米层高、U型阳台360°观景、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、三套房设计、部分房间带阳台设计

　　产品亮点：私家电梯入户、约3.4米层高、动静分区南北对流、约6.8米挑空餐客厅、中西双厨、三套房设计、部分房间带阳台设计

　　广州中轴稀缺唯一在售产品3层享6层使用空间、最高约345%使用率两叠可做7房、三叠可做6房、每户都享有私家电梯和私家楼梯约3.4米层高、约6.8米挑空餐客厅动静分区南北对流、U型阳台360°观景、房间带阳台设计

　　- 稀缺江景岛居：项目位于洛溪岛岛尖，坐拥珠江后航道四江交汇的270°环幕江景，是广州主城区内罕见的双向临江低密社区。

　　自驾出行：往北快速接驳洛溪大桥、广州大道，可直达珠江新城CBD，往南可接驳东新高速、新光快速或富石路，直达广州南站；往东沿着迎宾路/沿江东路，接驳新光快速，直达万博CBD。✨✨南天名苑‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

　　南天名苑注重家族下一代成长过程中的教育氛围，除了与仲元中学战略打造9年制中小学，还与广州实验教育集团强强联手，打造公办18班幼儿园——广州实验教育集团番禺实验幼儿园（已开学）。

　　幼儿园：番禺实验幼儿园坐落于自然静谧的洛溪岛尖南天名苑小区内，占地面积约5700㎡，是番禺区第4所区属公办园、广州市教育研究院的实验园。

　　小学：南天名苑配套中小学为公办学校，共设中小学各24个班，占地面积约4.2万㎡，可以提供新增学位2280个，校内各类现代化教学、运动设施配套一应俱全

　　中学：广东仲元中学，1934年为纪念著名民主革命家 邓仲元先生 而筹办创立，作为广东省一级公办学校，至今已有86年办学历史，是首批国家级示范性高中、中国百强中学

　　配建的南天星级会所，建面约 6000 ㎡，已经投入使用。有超市、肉菜市场、临街商业、综合体育馆（足球场、篮球场、排球场、羽毛球场）、健身房/瑜伽室、室内儿童活动室、棋牌室等。✨✨南天名苑‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

　　约800株珍稀小叶榕，约2.3公里浓荫江堤，容积率约1.05，自然健康生活下楼即享受；270°三江汇聚景观视野，约800亩半岛仅为千户所享，舒适的生活尺度（平均约占地440㎡/户的享用空间）。

　　打造岛尖半岛体育公园：广州首个岛尖马术场——现已与国际最大最活跃的小马俱乐部、中国唯一授权单位The Pony Club（中国小马俱乐部）达成战略合作，现已开设青少年马术培训课程，让业主可以享受到绅士优雅的骑马运动。还有[半岛足球场]、[半岛网球场]以及[半岛攀岩场]、游艇码头[南天码头]等场所，培养孩子国际化视野。

　　项目周边有广东省妇幼医院、广东省第二人民医院，祈福医院等大型综合医院，为业主及家人提供全面的医疗保障，确保健康无忧。✨✨南天名苑‌‌‌‌‌‌‌‌售楼处电话:【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：(售楼处已认证）

　　一键拦截“一房多卖”“先卖后抵” 广州全面推行新房“网签即预告”登记新模式

　　①为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式；

　　②新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记；

　　财联社4月28日讯（记者 王海春）为尽可能减少购房者在新房交易中面临“一女多嫁”等潜在风险，广州将全面推行新房“网签即预告”登记新模式。

　　据广州市政府官方网站今日公布的信息，广州近日全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，购房人办理网签后，同步申请办理预告登记，可有效规避开发企业“一房多卖”“先卖后抵”，以及隐瞒土地抵押查封等限制状态导致无法正常办理过户等情况。

　　对于什么是“网签即预告”，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，这是指购房者在售楼部购房时，登录住建部门的系统完成网签后，一键跳转至自然资源不动产登记系统办理预告登记，将网签和预告登记两个环节的事情，整合为一个环节、一件事情。

　　据悉，以往购房时，申请人要先登录广州市住建局广州市房屋管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局广州市不动产登记网办系统申请预告登记，既跨系统重复录入房屋信息，还需要提交两次申请材料、反复身份验证。

　　在新模式下，购房者通过两局系统可无缝对接，购房者在售楼部完成网签后，一键跳转至广州市不动产登记网办系统直接办理预告登记，流程效率大幅提升。

　　安居客新房全国城市运营总经理李卓羿表示，广州这种新模式打破了部门壁垒，将原本需跨系统重复操作的流程整合为“一件事一次办”，真正体现了让购房者少跑路，让数据多跑路的办事理念。

　　其进一步指出，广州市全面推行的“网签即预告”登记新模式，不仅仅是流程方面的优化，彰显了广州对于政府办事效率和构建信用体系的努力，同时，该项措施还是房地产交易领域一项重大改革。该项措施一定程度上还具有“排雷”的功能，尽可能为购房者“保驾护航”。

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