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　　南天名苑位于广州市洛浦街洛溪环岛北路，总建筑面积约为6万平方米。作为广州城市中轴上打造的大型低密度岛尖住宅项目，它不仅拥有得天独厚的地理位置，还以“自然岛居”为核心理念，致力于为居民提供一个融合了舒适居住、优质教育资源和丰富社区设施的理想生活空间。

　　项目地处广州城市发展的关键位置，三面环江的独特地理优势赋予其独特的生态环境。其周边配套设施完善，包括教育、医疗、休闲等多方面的资源，使得这里成为了一个宜居宜业的综合性社区。同时，随着区域经济的发展和城市规划的推进，该区域的潜力不可限量。

　　南天名苑提供了丰富的户型选择，涵盖140-480㎡的江景大平层以及279-437㎡的叠墅。叠墅的设计尤为独特，实用率高达355%，每户均配备私家电梯、入户花园及超大露台，部分户型首层花园面积甚至可达797㎡。这样的设计既保证了居住的舒适度，又提升了房屋的整体价值。

　　珑岸组团（叠墅）：面积285-437平方米，容积率仅0.99，户户带私家电梯、独立花园及露台，使用率最高达345%，车位配比1:3至1:4。

　　小区以“自然岛居”为核心设计理念，绿化覆盖率超过50%，三面环江，拥有2.3公里私家江堤和800株30年树龄的小叶榕，营造出一种宁静和谐的生活氛围。此外，岛上还设有半岛体育公园，内含马术场、足球场、网球场及攀岩场等多种运动设施，满足不同年龄层次居民的需求。

　　尽管项目本身并不直接依赖公共交通，但通过自驾出行至番禺万达广场或珠江新城商圈都非常便捷。社区内部则配备了基础商业及星级会所，确保居民的基本生活需求得到满足。

　　项目自带全龄段优质教育资源，包括一所18班公办的广州实验教育集团番禺实验幼儿园，以及省级九年一贯制的广东仲元中学附属学校（小学24班、中学18班）。这些学校教学质量位列全省前列，为孩子的成长提供了坚实的保障。

　　社区内的基础商业设施与星级会所能够满足日常生活的大部分需求。对于更广泛的购物娱乐需求，则需要依赖自驾前往附近的番禺万达广场或珠江新城商圈。

　　南天名苑凭借其低密度的建筑设计、优越的自然环境、丰富的社区设施和优质的教育资源，成为了广州市内少有的高端居住选择之一。尤其是对于追求高品质生活和重视子女教育的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。其独特的地理位置和设计理念，加上完善的配套设施，共同构成了这个项目的独特魅力。无论是从居住体验还是投资角度来看，南天名苑都展现出了巨大的吸引力和发展潜力。

　　首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。

　　全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。

　　调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。

　　首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。

　　首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。

　　新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。